买过房的朋友应该都知道，一个小区物业的好坏，在一定程度上影响到居住舒适度，甚至是小区的房价走向，这两年物业和业主的矛盾日益加剧，有关物业服务标准问题层出不穷，一个小区的物业称不称职，往往从一些突发事件中就能看出来，比如某
买过房的朋友应该都知道，一个小区物业的好坏，在一定程度上影响到居住舒适度，甚至是小区的房价走向，这两年物业和业主的矛盾日益加剧，有关物业服务标准问题层出不穷，一个小区的物业称不称职，往往从一些突发事件中就能看出来，比如某些小区被暴雨淹了，而物业只顾着停水停电，小区门口放几个沙袋就完事了，业主的吃喝问题完全不在乎。
物业的不作为让很多业主头疼不已，希望有一天他们能够改正，如果改不了，那就只能寄希望于取消物业，自己管理，比如有的小区实现业主委员会自住管理，每年的物业费不仅减少了，而且还能剩下一笔钱，然后发还给业主，这种例子更是加剧了取消物业的呼声。
对此，央媒经济日报发文表态，物业虽然存在不合理的地方，但是在没有找到更好的替代方式之前，贸然取消是行不通的，也不是所有物业都不作为，所以有一定的存在价值和必要。从这段话不难看出，取消物业明显是不现实的，不过好消息也有，取消不了物业，不代表他们可以继续不作为，而是要通过法律法规来限制他们的行为。
比如物业要公示收费标准，公摊部分的收益要公布给业主，在扣除成本之后，剩余的收益归全体业主所有，如果物业的服务不符合标准且不改正，业主又权利解聘物业，如果三分之二以上的业主同意解聘物业，那么物业就要退出小区。
这些规定都是在整改物业，而不是取消，这也给了物业警示，物业的存在本身就是为了业主服务，而现实中很多物业忘了自己是服务者的身份，把服务对象业主骑在头上，业主交了钱请了一群人来刁难自己，不过随着新规出台，不断的完善和规范物业行为，相信在不久的将来，业主能够维护好自己的权益，做小区真正的主人。
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